物业管理企业资质

一、承办单位

住宅与房地产业处

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二、许可依据

《物业管理条例》(国务院令第 379 号)三、许可条件达到《物业管理企业资质管理办法》(建设部第125号令)所规定的相应资质条件。

四、报送材料1、物业管理企业资质申报表[一式三份，《物业管理企业资质申报表》可通过中国住宅与房地产信息网 ()下载];

2、营业执照;

企业资质证书正、副本;3、

4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同(复印件);

5、物业服务合同:

6物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准:7、建立企业信用档案系统情况证明:

8、物业管理业绩材料(含企业及管理项目获情况、企业上一年度财务审计表等)

9、申请材料为复件的，申请人应当提出供原件，由接收单位当场复印或核对，并加盖载有接收单位名称及“复印自原件”或“与原件核对一次”字样的专用章后接收。

五、许可数量

无数量限制

六、许可程序

物业管理企业资质等级分为一、三、级。其中，建设部负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理，审批前，由省建设主管部门审查并提出审查意见:省建设主管部门负责二级资质管理企业资质证书的颁发和管理。当事人向省建设厅提出资质申请，收件人受理后转承办处室;承办人初审提出初审意见报处室负责人:处室负责人提出审查意见后报分管厅长审批，作出许可决定，核对资质证书。

七、许可时限

受理后 20日内作出许可决定

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