做物业管理员有啥要求

不同的物业公司对物业管理员的要求不一样。物业管理员国家职业标准的申报条件是在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

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一、物业管理员（具备以下条件之一者）1、在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。2、在本职业连续工作2年以上。3、取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。二、助理物业管理师（具备以下条件之一者）1、取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。2、取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。3、取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。三、物业管理师（具备以下条件之一者）1、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证。2、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。3、具有大专学历。连续从事本职工作8年以上，经本职业助理物业管理师训达到标准学时，并取得结业证书。4、具有本科学历，连续从事本职工作6年以上，经本职业物业管理师正规训达到标准学时，并取得结业证书。

管理员岗位职责

1、 坚持脚踏实地的工作作风，全面掌管辖区内房屋及配套设施的基本情况，负责建立业主（住户）档案，为做好文明，优质服务打下扎实的基础。

2、 每日不少于二次对管辖小区进行巡视，及时发现和制止违章行为，确保房屋结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。发现管道、沟渠阻塞，迅速采取措施予以处理，并做好每日巡视记录。巡视内容主要包括以下方面：

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(1)路面：整洁、无垃圾、无积水;绿化带：平整、无堆放垃圾；树木花卉：修剪及时，造型美观。

(2)房屋外墙面：整洁无污染，各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。

(3)信息栏：整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。

(4)车辆：停放在指定地点、有序、整齐。

(5) 公共设施设备维护情况：无损害、涂污。

(6)装修户：无违章乱搭乱建、无违规封闭阳台、无违规安装防盗门窗等。

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(7)其他：如装修垃圾不占道，不过夜等。